Gebiedvisie Locht

Gemeente Meierijstad geeft ook in de kleine kernen graag gehoor aan de woningnood. Dit o.a. op de locaties de Locht in Olland en het voormalige Sportveld in Boskant. BRO is gevraag om voor deze twee locaties de gebiedsvisie op te stellen, i.v.m. de ligging in het buitengebied. Onderdeel van deze gebiedsvisie was onder andere een lagenbenadering, waarin inzichtelijk wordt gemaakt welke effecten de ontwikkeling heeft op de lagen ‘de ondergrond’, ‘de netwerkenlaag’ en de ‘occupactielaag’.

Locatie de Locht in Olland ligt tussen de bestaande lintbebouwing aan de Pastoor Smitsstraat aan de ene kant, en het onverharde pad de Locht aan de andere. De verbinding met het omliggende landschap is hier erg belangrijk vanwege het landelijke karakter van Olland en de locatie. De groene omgeving wordt het projectgebied ingetrokken via collectieve groenvoorziening, tevens waterretentiegebied. Hierin is plaats voor sociaal samenkomen en spelen. De bestaande volwassen bomen langs de Locht zorgen voor een natuurlijke grens van het project. Het is van belang dat voldoende afstand wordt aangehouden tussen de nieuwe woningen en deze bomen. Dit draagt bij aan het behoud van het landelijke karakter op deze plaats. Voor de hoogte en uitstraling van de woningen wordt aangesloten op het bestaande dorpse karakter van Olland. De hoofdtoegangsweg wordt gedeeld met een aangrenzend nieuwbouwproject (‘Roest’).